Leilões De Imobiliário, Oportunidades Em Tempo De Recessão

Saiba como tem êxito a venda de imóveis CAIXA. Como ocorre a venda de Imóveis CAIXA? Então que os imóveis têm a propriedade consolidada pela CAIXA, como calculado Lei 9.514/97, cuja garantia é alienação fiduciária, poderão ser realizados até 2 leilões. O 1º leilão pode ser alcançado até 30 dias depois da consolidação da domínio pela CAIXA. Caso o imóvel não receba lance no 1º leilão, depois de quinze dias é gerado o 2º leilão. Se o imóvel não for vendido nos 1º e 2º leilões, o imóvel vai para o patrimônio do banco e será oferecido em: licitação aberta, licitação fechada ou venda direta. Como obter Imóveis CAIXA?

Os imóveis CAIXA para venda podem ser adquiridos de 4 formas: leilão, licitação fechada, licitação aberta ou venda direta. Pode participar de qualquer uma das modalidades de venda. Pela licitação aberta, vence o lance mais vantajoso para a CAIXA. Ocorre presencialmente nos auditórios da CAIXA, em todo o Brasil, ou em espaço do próprio leiloeiro credenciado que exerce a licitação aberta.

Na licitação fechada, basta mostrar uma proposta de compra por escrito depois que o edital for publicado. Os envelopes divulgados serão abertos e classificados. Quem fizer a melhor proposta, respeitando o preço mínimo de venda, é considerado o vencedor. Na venda direta, o primeiro interessado que realizar caução e expor proposta de valor aproximado ou superior ao preço mínimo acordado garante a compra do imóvel! Essa é a única modalidade de venda que podes ser intermediada por um corretor/imobiliária credenciada e os custos de comissão são pagos na CAIXA. Aí, basta buscar os imóveis de teu interesse e escolher a opção de compra que cabe no seu bolso e que mais agrada.

Conheça as vantagens em comprar os imóveis CAIXA.

Caso necessite visitar o imóvel, vá em “Lista de imóveis CAIXA” e siga os passos indicados. Alguns deles são capazes de estar ocupados, dessa forma aguarde o contato da equipe da CAIXA. Conheça as vantagens em comprar os imóveis CAIXA. A CAIXA possibilita o financiamento do imóvel, com a escolha de utilizar o FGTS, se houver atendimento as condições de emprego do FGTS, em todas as modalidades de compra: leilão, licitação fechada, licitação aberta e venda direta. Posso utilizar FGTS pela compra de imóvel?

Na compra por licitação fechada, só necessita fazer uma proposta de valor e um depósito-caução para comprar o imóvel, em qualquer agência da CAIXA (ou no recinto informado no edital). Pela venda direta, a negociação conseguirá ser intermediada por corretor/imobiliária credenciados, que acompanharão o processo de venda até o registro.

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Pela licitação aberta, basta comparecer ao local acordado no edital e fazer o lance. As contas de condomínio e IPTU em atraso até a data da venda serão pagas na CAIXA. Por isso, quem obter fica livre de qualquer dívida, desde que o comprador não seja o responsável pelos débitos existentes.

Os imóveis oferecidos possuem registro no Cartório de Registro de Imóveis em nome da CAIXA. leia aqui participar de uma licitação aberta ou fechada, leia o edital que contém todas os regulamentos e condições, como recinto, data de realização e condições de pagamento. ótimo post para ler , procure uma agência CAIXA ou um corretor/imobiliária credenciados pra formalizar a proposta.

Pras licitações abertas, compareça ao ambiente onde ela será consumada e faça a oferta verbalmente, respeitando o valor mínimo de venda. Nas licitações fechadas e na venda direta, é preciso formalizar a proposta por escrito em um formulário pela agência da CAIXA e também fazer um depósito-caução de 5% do valor do imóvel que deseja adquirir.

No caso da licitação fechada, entregue tudo em envelope lacrado no local indicado no edital. Nas licitações abertas e fechadas, a melhor oferta ganha. Assim sendo, vá preparado. Na venda direta, o imóvel é comercializado ao primeiro que apresentar a proposta e formalizar o depósito-caução. Pode participar qualquer pessoa - física ou jurídica - com exceção de empregados vinculados à Superintendência Nacional de Infraestrutura e Patrimônio e Superintendência Nacional de Rede Negocial e Executiva Habitação e dirigentes da CAIXA e seus cônjuges e/ou companheiros. Para o dia da licitação aberta: CPF, RG e comprovante de endereço.